Sachez quoi faire avec le prêt hypothécaire !

Vous avez un patrimoine immobilier, un ou plusieurs biens immobiliers d’habitation et vous avez besoin de liquidités ? Vous souhaitez obtenir de la trésorerie ?

Dans ce cas, le prêt hypothécaire est une solution :

  • Remplissez le formulaire de simulation. Nous ne vendons pas vos informations !
  • Discutez avec un de nos analystes spécialisés.
  • Obtenez une réponse dans les meilleurs délais et sans engagement.

Que ce soit pour votre famille, pour votre activité professionnelle, pour faire un prêt travaux ou un investissement immobilier, alors le prêt hypothécaire est une solution. Il vous permet de rééquilibrer vos finances et de financer vos projets. Credimedia – Mandataire depuis 1981

Qui d’autre qu’un Mandataire de Banque peut vous accompagner ? tél: 04.92.270.270 de 09:00 à 18:00 (et jusqu’à 21h – Karine – au 06.89.43.58.40 samedi et dimanche compris). Nous ne sommes pas un comparateur qui ne compare rien !

Qu’est-ce que le prêt hypothécaire ?

Le prêt hypothécaire (aussi appelé crédit hypothécaire) est une formule de financement qui répond à des besoins de trésorerie, qu’ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Quel que soit votre projet, vous pouvez le réaliser dès lors que vous êtes propriétaire de votre logement.

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Condition pour Emprunteurs Locataire et Hébergé : les crédits à racheter doivent être supérieur à 20.000€ (hors trésorerie).

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre d'une demande de financement : rachat de crédit et/ou crédit immobilier.
Les informations que vous nous avez déclarées sont résumées ci-aprés, et ne seront utilisées que par Credimedia, Mandataire Non Exclusif de Banque, partenaire de banques spécialisées.
En aucun cas, celles-ci ne pourront être cédées à des fins commerciales ou marcketing.

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Ce que permet un prêt hypothécaire

  • Donner un coup de pouce à ses enfants, aide, installation,…
  • Réaliser un investissement, bateau, voiture, camping-car, travaux d’embellissement de sa maison, travaux d’économie d’énergie, d’agrandissement de votre logement, etc…
  • Financer une soulte dans un divorce ou une succession pour éviter de vendre un bien immobilier.
  • Régler une indemnité compensatoire.
  • Financer des études supérieures à ses enfants.
  • Équipements divers.
  • Événements familiaux exceptionnels.

Après acceptation du dossier, la trésorerie attendue est débloquée rapidement, à hauteur d’un maximum de 80% de la valeur du bien hypothéqué.

Financer des travaux

Utilité du prêt personnel dans le domaine professionnel

Votre patrimoine immobilier personnel peut être utilisé pour votre entreprise :

  • Pour financer un besoin en fond de roulement (trésorerie d’avance).
  • Pour développer un nouveau brevet, financer la distribution d’un nouveau produit,…
  • Pour acquérir des parts sociales, réaliser une augmentation de capital.
  • Pour acheter des locaux commerciaux, un fonds de commerce.
  • Pour financer des travaux dans vos locaux d’activité.
  • Pour régler des charges fiscales ou sociales imprévues.
  • Pour restructurer les dettes de votre entreprise.
  • Pour refinancer un crédit-bail.

L’emprunt obtenu sur le bien hypothéqué vous permet alors de débloquer votre situation professionnelle. En ce sens, le prêt hypothécaire est souvent la meilleure solution pour redonner du souffle et de la trésorerie à son entreprise.

Utilité du prêt hypothécaire dans votre gestion patrimoniale

Le prêt hypothécaire permet de palier une situation d’urgence qui demande la mise à disposition de capitaux. A défaut de solliciter un prêt à un organisme de crédit ou une banque, l’emprunteur hypothèque simplement son bien immobilier.

Voici ce qu’il permet en tant que propriétaire :

  • Régler une indemnité d’éviction à un locataire pour libérer un bien immobilier et le vendre dans de bonnes conditions.
  • Constituer un apport pour un investissement immobilier d’importance (promotion immobilière) et permettre le bouclage du financement de l’opération.
  • Financer l’achat d’une résidence à l’étranger.
  • Financer une opération de défiscalisation.
  • Refinancer un bien immobilier par la création d’une SCI.
  • Rembourser un compte courant d’associé de SCI.
  • Préparer la transmission de son patrimoine, comme : le financement acquisition de la nue-propriété, financer les droits de donation et de succession.
  • Réorganiser son budget en refinançant ses différents en cours avec un seul crédit.

Modalités du prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire, ou crédit hypothécaire, doit tenir compte de la capacité de remboursement de l’emprunteur et allonger sa durée pour rester dans les normes d’endettement. Les solutions proposées par Credimedia sont souples et s’adaptent à la situation personnelle et patrimoniale de l’emprunteur.

  • Remboursement d’un prêt hypothécaire, sa garantie, son montant, sa durée
  • Amortissable sur une durée de 30 ans maximum
  • Capital In Fine d’une durée de 7 ans maximum, paiement des intérêts seuls
  • Montant du prêt hypothécaire à hauteur de 80% de la valeur vénale du bien hypothéqué (expertise faite par un expert et à la charge de la banque).
  • Garantie : Hypothèque de 1er rang sur un bien à usage de logement situé en France
  • Possibilité de 2è rang et de substitution de gage en cours de prêt
  • Versement des fonds : par virement et par le notaire chargé de l’acte, le jour de la signature.

A noter : une assurance crédit est à souscrire dans le cadre de ce type prêt.

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Le prêt hypothécaire peut servir à financer vos projets.

CrediMedia, votre partenaire pour le prêt hypothécaire

Credimedia, mandataire de banque depuis 34 ans, dispose des partenariats de sept banques en France spécialisées en restructuration de crédits hypothécaire. Nous faisons en sorte d’obtenir pour nos clients un taux rachat de crédit hypothécaire particulièrement bas. C’est là notre rôle de courtier.

Comme les prêts classiques, le prêt hypothécaire est accordé par une banque ou un organisme de prêt. En tant que particulier, il peut s’avérer difficile de savoir vers quelle option se tourner. Notre rôle de courtier consiste justement à vous faire économiser du temps, de l’énergie et de l’argent : nous ne vous soumettons que des solutions qui sont adaptées à votre profil d’emprunteur, à vos attentes, et à la valeur du bien hypothéqué. Bien évidemment, le rôle d’un courtier est également d’obtenir les meilleures conditions (montant des mensualités, durée du prêt, taux de l’opération).

Forte de son expérience, l’équipe de Credimedia vous présentera toutes les solutions envisageables et les adaptera à votre situation.

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone. Vous pourrez nous présenter votre dossier et nous pourrons déjà discuter de la recevabilité de votre demande de trésorerie par le biais d’un prêt hypothécaire. Nos équipes sont à votre service pour vous permettre d’obtenir les meilleures conditions de prêt hypothécaire possible.

Notre mission : votre satisfaction.

A très bientôt.