Auteur/autrice : admin_crdm

Prêt hypothécaire in fine

Le prêt hypothécaire in fine est un prêt à taux fixe, non amortissable, dont on ne paie que les intérêts et les assurances de prêt pendant toute la durée du crédit, il n’y a donc aucun remboursement du capital sauf par anticipation partiel ou total dans les conditions précisées dans le contrat, le principal étant remboursé en fin de prêt.
Le prêt hypothécaire in fine présente soit un avantage fiscal, permettant aux personnes fortement imposées de financer un bien à usage locatif et déduire les intérêts au plus haut sans dégressivité, soit la souplesse d’une sorte de crédit relais dans l’attente de la vente d’un bien par exemple.

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Prêt sur hypothèque

Le prêt sur hypothèque peut porter sur l’hypothèque d’un ou plusieurs biens, il peut financer le bien acheté (crédit immobilier), mais il peut également porter sur plusieurs biens neufs ou anciens, constituant le patrimoine du souscripteur pour financer de la trésorerie ou un projet.

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Avantage et inconvénient du prêt hypothécaire

Découvrez la liste des avantages et inconvénients d’un prêt hypothécaire.
A la condition d’être propriétaire ou de disposer d’une caution hypothécaire (bien immobilier d’habitation sans hypothèque existante, libre d’hypothèque !) le principal avantage est celui de pouvoir disposer, grâce à ce bien donné en garantie, d’une trésorerie, de pouvoir donc dégager de l’argent. Cette opération vous permettant de racheter des crédits, financer des projets ou aider des enfants dans un achat immobilier par exemple.
Ce prêt hypothécaire est un véritable outil et facilitateur de financement. Ce prêt hypothécaire peut être “In Fine”, c.a.d que vous ne payez que des intérêts sur la durée du prêt avec un maximum de durée de huit ans et la possibilité de rembourser le capital par anticipation à tout moment et au plus tard au terme fixé par le contrat.

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Prêt hypothécaire notaire

Pour garantir le prêt hypothécaire, une hypothèque de 1er rang est exigée. L’hypothèque est une sureté réelle permettant au prêteur, à titre exécutoire, c.a.d sans jugement, d’obtenir la saisie et la vente judiciaire du bien hypothéqué en cas de contentieux pour défaut de remboursement du crédit.

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