Mois : octobre 2019

Prêt hypothécaire in fine

Le prêt hypothécaire in fine est un prêt à taux fixe, non amortissable, dont on ne paie que les intérêts et les assurances de prêt pendant toute la durée du crédit, il n’y a donc aucun remboursement du capital sauf par anticipation partiel ou total dans les conditions précisées dans le contrat, le principal étant remboursé en fin de prêt.
Le prêt hypothécaire in fine présente soit un avantage fiscal, permettant aux personnes fortement imposées de financer un bien à usage locatif et déduire les intérêts au plus haut sans dégressivité, soit la souplesse d’une sorte de crédit relais dans l’attente de la vente d’un bien par exemple.

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Prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire permet d’emprunter une somme d’argent en donnant une hypothèque sur un bien immobilier. Au décès de l’emprunteur, l’organisme financier se rembourse en capital et en intérêts en revendant le bien immobilier mis en garantie. Toutefois, il est possible aussi de payer les intérêts de manière périodique et d’effectuer un remboursement anticipé du prêt, ce qui revient en définitive à faire un crédit hypothécaire in fine.

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Prêt sur hypothèque

Le prêt sur hypothèque peut porter sur l’hypothèque d’un ou plusieurs biens, il peut financer le bien acheté (crédit immobilier), mais il peut également porter sur plusieurs biens neufs ou anciens, constituant le patrimoine du souscripteur pour financer de la trésorerie ou un projet.

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Avantage et inconvénient du prêt hypothécaire

Découvrez la liste des avantages et inconvénients d’un prêt hypothécaire. A la condition d’être propriétaire ou de disposer d’une caution hypothécaire (sans hypothèque existante !) le premier avantage est celui de pouvoir disposer de ce bien pour dégager de l’argent. Cet avantage permettant donc de racheter des crédits, financer des projets ou dégager de la trésorerie.

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Prêt hypothécaire notaire

Pour garantir le prêt hypothécaire, une hypothèque de 1er rang est exigée. L’hypothèque est une sureté réelle permettant au prêteur, à titre exécutoire, c.a.d sans jugement, d’obtenir la saisie et la vente judiciaire du bien hypothéqué en cas de contentieux pour défaut de remboursement du crédit.

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Banque prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire est un prêt accordé par une banque (ou par un un particulier) en contrepartie duquel est prise une garantie réelle : une hypothèque en général en premier rang, celle-ci est obligatoirement authentifié par un notaire.

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