Découvrez la liste des avantages et inconvénients d’un prêt hypothécaire.
A la condition d’être propriétaire ou de disposer d’une caution hypothécaire (bien immobilier d’habitation sans hypothèque existante, libre d’hypothèque !) le principal avantage est celui de pouvoir disposer, grâce à ce bien donné en garantie, d’une trésorerie, de pouvoir donc dégager de l’argent. Cette opération vous permettant de racheter des crédits, financer des projets ou aider des enfants dans un achat immobilier par exemple.
Ce prêt hypothécaire est un véritable outil et facilitateur de financement. Ce prêt hypothécaire peut être “In Fine”, c.a.d que vous ne payez que des intérêts sur la durée du prêt avec un maximum de durée de huit ans et la possibilité de rembourser le capital par anticipation à tout moment et au plus tard au terme fixé par le contrat.
L’inconvénient est la garantie hypothécaire prise sur votre bien immobilier et le remboursement du prêt hypothécaire qui augmente les dépenses fixes mensuelles, donc votre endettement. Le risque, comme dans tout prêt, étant le défaut de remboursement, si l’emprunteur ne tient pas ses engagements, le bien sera saisit et vendu aux enchères.
