Vous avez un patrimoine immobilier, un ou plusieurs biens immobiliers d'habitation et vous avez besoin de liquidités que ce soit pour votre famille, pour votre activité professionnelle ou vos investissements immobiliers, alors le prêt hypothécaire est une solution.

Qu'est ce que le prêt hypothécaire ?

C'est une formule de financement qui répond à des besoins de trésorerie nombreux et variés qu'ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux.

Utilisation dans l'environnement familial et personnel

Prêt hypothécaire personnel

  • Donner un coup de pouce à ses enfants, aide, installation,...
  • Réaliser un investissement, bateau, voiture, camping-car, travaux d'embellissement de sa       maison, travaux d'économie d'énergie,…
  • Financer une soulte dans un divorce ou une succession pour éviter de vendre un bien personnel.
  • Régler une indemnité compensatoire.
  • Financer des études supérieures à ses enfants.
  • Équipements divers.
  • Événements familiaux exceptionnels.

Utilisation dans le domaine professionnel

Prêt hypothécaire professionnel

Votre patrimoine personnel peut être utiliser pour votre entreprise :

  • De financer un besoin en fond de roulement.
  • De développer un nouveau brevet, financer la distribution d’un nouveau produit,…
  • D’acquérir des parts sociales, réaliser une augmentation de capital.
  • D’acheter des locaux commerciaux, un fonds de commerce.
  • De financer des travaux dans vos locaux d’activité.
  • De régler des charges fiscales ou sociales imprévues.
  • De restructurer les dettes de votre entreprise.
  • De refinancer un crédit-bail.

Usage dans votre gestion patrimoniale

Prêt hypthécaire et gestion du patrimoine

  • Régler une indemnité d’éviction à un locataire pour libérer un bien immobilier et le vendre dans       de bonnes conditions.
  • Constituer un apport pour un investissement immobilier d’importance (promotion       immobilière) et permettre le bouclage du financement de l'opération.
  • Financer l'achat d'une résidence à l’étranger.
  • Financer une opération de défiscalisation.
  • Refinancer un bien immobilier par la création d’une SCI.
  • Rembourser un compte courant d’associé de SCI.
  • Préparer la transmission de son patrimoine, comme : le financement acquisition de la nue-            propriété, financer les droits de donation et de succession.
  • Réorganiser son budget en refinançant ses différents encours avec un seul crédit.

Modalités du prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire, comme tout crédit doit tenir compte des capacités de l’emprunteur et allonger sa durée pour rester dans les normes d'endettement. Les solutions proposées par Credimedia sont souples et s’adaptent à la situation personnelle et patrimoniale de l'emprunteur.

  • Remboursement d'un prêt hypothécaire, sa garantie, son montant, sa durée
  • Amortissable sur une durée de 30 ans maximum
  • Capital In Fine d’une durée de 7 ans maximum, paiement des intérêts seuls
  • Montant du prêt de 80% de la valeur vénale du bien (expertise faite par un expert et à la charge       de la banque.
  • Garantie : Hypothèque de 1er rang sur un bien à usage d’habitation situé en France
  • Possibilité de 2è rang et de substitution de gage en cours de prêt,
  • Versement des fonds : par virement et par le notaire chargé de l'acte, le jour de la signature.

CrediMedia, votre partenaire pour le prêt hypohécaire

Credimedia mandataire de banque depuis 34 ans, dispose des partenariats de sept banques en France spécialisées en restructuration de crédit hypothécaire. On essayons d'obtenir pour nos clients un taux rachat de crédit hypothécaire particulièrement bas.

Fort de son expérience, Credimedia vous présentera toutes les solutions en l'adaptant à votre situation.